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Source : https://www.association-2-finances.com/heritage-donation-dune-maison-de-son-vivant-avec-usufruit-une-solution-pour-proteger-ses-enfants/

sécurisation des droits des enfantsLa donation permet aux enfants de devenir nu-propriétaires du bien immobilier. Cette transmission anticipée offre un cadre fiscal avantageux grâce à un abattement de 100 000 euros par parent et par enfant, renouvelable tous les 15 ans.

Source : https://www.association-2-finances.com/quels-risques-a-sous-evaluer-un-bien-immobilier-ne-negligez-pas-ces-points-dinspection-critiques/

Une expertise technique professionnelle permet d'identifier les points faibles du bâtiment et d'ajuster l'estimation en conséquence. Les coûts potentiels de réparation doivent être intégrés dans le calcul final.L'oubli des critères du marché localLe prix au m² varie significativement selon la localisation.